住まいは賃貸と購入どっちがお得！？

賃貸のメリット

・賃貸は住み替えができる

・家賃以外掛かるものがない(もちろん家財保険料はかかります)

・家族の人数に合わせて引っ越しができる

・万が一震災や災害が起きても建て替え等の心配がいらない（引っ越しは必要ですが）

賃貸のデメリット

・ずっと家賃を払ってもあなたの所有物する事は出来ない

・部屋を改築したり、DIYなど出来ない等賃貸で出来る事は限られる

購入のメリット

・部屋を改築したり、ＤＩＹをしたりあなたの好きなように出来る

・カーポートや物置等は購入の場合設置出来る

・賃貸に比べるとあまり騒音に気にしなくて良い

購入のデメリット

・利息がもったいない
実際金利1％で35年ローンを組むといくらになると思いますか？
1.001の35乗　1.4倍になります！
元金3000万だとしたら、元金と利息合わせて4200万になり1200万は利息なります。

・近隣に変な人がいたらすぐに引っ越しができない
購入したらローンを組んだりしてたら引っ越すことも簡単に出来ません！

・家族の人数によって簡単に間取りの変更が出来ない

・新しい住まいに住むために家具や収納を新調したりして購入に費用が掛かる

・購入した住まいの設備に対して費用が掛かる
例えば、オール電化の住まいが多くなりIHガスコンロを設置する人が多いと思います。
IHガスコンロは10年くらいしか寿命がありません。

管理人の実家もIHガスコンロが10年使用して故障して買い換えました。
買い換えで新品を購入したそうですが、20万ぐらい掛かったそうです。

長年住むと、トイレのウォシュレット、換気扇、エアコン等設備は故障しますので買い替えの費用はかかります。

管理人の実家は築24年の一戸建てですが、現在までに
お風呂の換気扇、トイレのウォシュレット、エアコン２回、IHガスコンロを交換しました。
住んでいる人数や使用頻度によっても変わるかとも思います。

・家財保険料は賃貸よりかかる